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月牙湖總占地面積比星湖一期要大許多，但限于風(fēng)景區(qū)的限高要求以及容積率上的限制，總套數(shù)只有六百余套?，F(xiàn)在銷(xiāo)售出去不足三成，還有四百多套落在手里，占用大量的資金，成了朱云天這一年來(lái)最大的心病，頭發(fā)也稀了不少。

突然有一天，某個(gè)人提著四百萬(wàn)現(xiàn)金過(guò)來(lái)預(yù)訂兩百套房子，要求九折的價(jià)格優(yōu)惠，卻因?yàn)椴粷M銷(xiāo)售經(jīng)理的遲疑，提著四百萬(wàn)現(xiàn)金走了。朱云天立馬陷入癲狂，將那名經(jīng)理罵的狗血淋頭，他忘了當(dāng)時(shí)自己正躺在情婦的肚皮上，手機(jī)一直關(guān)機(jī)，導(dǎo)致那名經(jīng)理聯(lián)系不上他。

事后，朱云天將那名經(jīng)理以及銷(xiāo)售部的所有員工都趕到大街上去找人，他親自坐鎮(zhèn)售樓處，等了三天竟沒(méi)有動(dòng)靜，想不到在孔立民的酒會(huì)上遇到這人。這人既然是東都的大股東，那就沒(méi)有跟他在開(kāi)玩笑，確實(shí)有能力買(mǎi)下兩百套房子。

林泉提出單獨(dú)聊聊，朱云天一萬(wàn)個(gè)樂(lè)意，巴望著孔立民。

在場(chǎng)還有一個(gè)相當(dāng)驚詫的人，那就是耿天霜。耿天霜聽(tīng)父親耿一民提起過(guò)林泉與東都有業(yè)務(wù)往來(lái)，林泉希望見(jiàn)朱云天，耿天霜以為他看中月牙湖的房子，準(zhǔn)備買(mǎi)幾套囤在手里，沒(méi)想到是這么大的手筆，一下就想將整個(gè)月牙湖小區(qū)包圓。

孔立民招來(lái)一名侍者：“你帶到朱先生他們?nèi)ベF賓室?！?/p>

孔立民還要招待來(lái)賓，沒(méi)有隨他們過(guò)去，心里卻一直牽掛著?？琢⒚駥?lái)賓一一送走，見(jiàn)林泉跟朱云天、耿天霜三人還沒(méi)有從貴賓室出來(lái)，他也就趕到貴賓室去。

“不知道朱先生跟我這位世侄談得怎么樣了？”

朱云天有些沮喪。

林泉笑道：“我向朱先生提出一個(gè)合作方案，希望朱先生將月牙湖空置的房產(chǎn)全權(quán)委托我名下的公司代理銷(xiāo)售，以每平方米二千四百元為基價(jià)，超過(guò)部分作為贏余，雙方五五分成，但是贏余部分第一個(gè)一千萬(wàn)，作為環(huán)境改造與廣告策劃的費(fèi)用。若有不足，則有我補(bǔ)足缺額。以一年為限，一年之后，還有房產(chǎn)空置的話，我名下公司將按基價(jià)10%的漲幅，也就是2640元每平方米的價(jià)格通盤(pán)吃下剩余的住宅。為了表示雙方的誠(chéng)意，我與佳誠(chéng)公司各向指定的公證賬戶匯入一定數(shù)額的合同保證金，現(xiàn)在正討論保證金的數(shù)額?！?/p>

孔立民不由的想豎起大拇指，用最少的資金撬動(dòng)最大的資本。只有少量的合同保證金，就能控制朱云天名下大量的房產(chǎn)，一年之后，就算還有大量的房產(chǎn)剩余，林泉也能調(diào)動(dòng)足夠的資金吃下。

對(duì)于朱云天而言，確保一年之后能毫無(wú)損失的收回所有的資金，是最重要的事情。林泉提出的條件，相對(duì)于月牙湖當(dāng)前的售價(jià)，相當(dāng)于拿出5%的酬金來(lái)全權(quán)委托林泉銷(xiāo)售，同時(shí)還能節(jié)約大量的人力成本。